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Porto Alegre > Cidade Baixa > Apartamento

Apartamento 2 dorms à venda Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa - Porto Alegre

R$ 790.000,00

R$ 1.200,00 Condomínio*

R$ 1.500,00 IPTU Anual*

2 dorms

2 banheiros

1 vaga

Lateral

99m² privativos

127m² totais

Sobre o imóvel

Código 900000

Cidade Baixa - Porto Alegre

VISTA LIVRE e SOL na Cidade Baixa!

Imagine acordar com a luz dourada do SOL ENTRANDO suavemente pela janela. Você se espreguiça na cama, e o único som que ouve é o seu próprio despertar. Os VIDROS ACÚSTICOS dos DOIS QUARTOS fazem sua mágica: lá fora, Porto Alegre pulsa; aqui dentro, só existe o seu momento de paz.

Sua rotina matinal flui tranquilamente: com DOIS BANHEIROS COMPLETOS, cada um tem seu espaço e tempo para um banho relaxante, com ÁGUA QUENTE saindo instantaneamente de TODAS as torneiras - um luxo que transforma o simples ato de se preparar para o dia em um ritual de cuidado.

Enquanto isso, na COZINHA, o café começa a tomar forma. 
SEPARADA da ÁREA DE SERVIÇO, essa divisão inteligente mantém as refeições separadas da lavanderia, e ainda oferece um cantinho prático para a bagunça dos pets, sem comprometer o restante da casa.

Em seguida, você leva o café para a SACADA INTEGRADA ENSOLARADA que complementa perfeitamente a sala - seu cantinho matinal para respirar fundo, admirar a vista livre e planejar o dia com clareza. A luz da manhã inunda o ambiente, criando um clima de aconchego e energia.

E quando o sol se põe, a diversão começa. Em um cantinho especial, junto a um amplo JANELÃO, fica a CHURRASQUEIRA com PIA auxiliar - o point perfeito para reunir os amigos sem correria. Você grelha, conversa e ri sem precisar se afastar da conversa, tudo integrado ao convívio.

A vida flui entre ambientes inteligentes e SEMI-MOBILIADOS: está pronto para você chegar e viver.

Apartamento impecável REFORMADO / ATAULIZADO.

Tudo isso em um prédio com ELEVADOR, PORTARIA 24h (para você receber suas comprinhas e ter maior SEGURANÇA) e uma VAGA de garagem grande - COBERTA e com espaço até para ARMÁRIO. 
E na MELHOR LOCALIZAÇÃO do bairro: ao lado do Zaffari e da Nova Olaria, em uma área que NÃO foi afetada pelas enchentes de 2024.

Agende sua visita e venha sentir na pele o que é viver com TUDO PERTO, mas com tranquilidade.


Construção: 25/04/1988

Características do empreendimento Edifício Solar Da Olaria

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Edifício Residencial localizado no Centro Histórico, no bairro Cidade Baixa, imediações com o Colégio Militar de Porto Alegre, Unidade de Saúde Modelo Shopping João Pessoa, Zaffari Lima e Silva e Rua Luiz Afonso. Prédio composto por 1 torre de 11 pavimentos, sendo 3 unidades por andar, com medidores de gás e água individuais, zelador, cerca elétrica, porteiro eletrônico, portaria 24hs e 2 elevadores.
Elevador
Portaria 24hs
Portaria Virtual/Eletrônica
Zelador
Cerca Elétrica

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