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Porto Alegre > Tristeza > Casa em Condomínio

Casa em Condomínio 3 dorms à venda Rua Doutor Mário Totta, Tristeza - Porto Alegre

R$ 1.016.000,00

R$ 450,00 Condomínio*

R$ 1.100,00 IPTU Anual*

3 dorms

1 suíte

4 banheiros

2 vagas

Frente a Fundos

203m² privativos

203m² totais

Sobre o imóvel

Código 899605

Tristeza - Porto Alegre

🏡 **Casa em condomínio no coração da Zona Sul - Bairro Tristeza, Porto Alegre/RS**

Encante-se com este **belíssimo imóvel de 4 andares** localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de Porto Alegre, em rua tranquila, arborizada e cercada pelo canto dos pássaros.

✨ **Detalhes do imóvel:**

* **3 dormitórios**, sendo 1 suíte master com hidro e sacada privativa com vista espetacular para o **Rio Guaíba**
* **4 banheiros**, incluindo lavabo e banheiro social
* **Sala de estar com lareira** e jantar aconchegante, perfeita para receber família e amigos
* **Cozinha integrada** à área de churrasqueira, ideal para momentos de confraternização
* **Amplo sótão (ático)** no quarto piso, com banheiro e uma sacada enorme que oferece uma vista privilegiada para o pôr do sol do Guaíba
* **Garagem para 2 veículos**
* Dependência de empregada com banheiro
* **Adega exclusiva** para seus melhores vinhos

🌿 **Diferenciais:**

* Escadas e esquadrias em **madeira de louro**, agregando sofisticação e charme
* Condomínio localizado em área nobre da Zona Sul, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e todos os serviços essenciais
* Segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados da cidade

💰 **Oportunidade única:**
Um imóvel que une conforto, elegância e localização privilegiada por um **preço imperdível**.

📞 **Agende já sua visita!**
Atendimento personalizado com corretores experientes e prontos para oferecer a melhor negociação.

Construção: 22/11/2004

Características do empreendimento Residencial Vila Enseada

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Condomínio Residencial de Casas localizado no Bairro Tristeza, imediações com a Adesbam Associação Recreativa Cultural e Esportiva.
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