Casa à venda Rua Bairi, Alto da Lapa - São Paulo

Oportunidade única no Alto da Lapa - Imóvel versátil para negócios em localização privilegiada.Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel na Rua Bairi, -- continuação da charmosa e tradicional Av. São Gualter -- oferece uma combinação perfeita entre estrutura, flexibilidade de uso e endereço estratégico.Com 530 m² de área construída em terreno isolado, o imóvel foi projetado para abrigar múltiplas atividades e oferece alto potencial para empresas, investidores ou uso misto (comercial e residencial).Destaques da propriedade:• 4 unidades independentes, sendo 3 conjuntos comerciais e uma quarta parte que pode ser usada como residência ou espaço corporativo adicional;• 20 salas funcionais, ideais para escritórios, clínicas, estúdios, centros educacionais ou coworkings;• 10 banheiros, 2 copas, quintal, 2 lavanderias e área de despejo;• Garagem fechada para 2 veículos + 6 vagas frontais para clientes ou visitantes;• Solarium com vista panorâmica, inclusive para a Zona Norte, acima do espaço gourmet -- diferencial perfeito para receber com estilo.Usos mistos (residência + negócio)Moradia no andar superior com empresa no térreo:Ideal para pequenos empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo local, como consultores, advogados, artistas ou terapeutas.Localização estratégica para negócios:Situado em uma rua tranquila e elegante, com fácil acesso às Avenidas São Gualter, Cerro Corá, Heitor Penteado e marginais, o imóvel está em um ponto de alto valor comercial. A região é cercada por escolas de excelência, clínicas, restaurantes, mercados e um público com poder aquisitivo elevado -- o que favorece negócios de padrão médio a alto.Ideal para: • Escritórios corporativos ou coworking • Clínicas médicas, odontológicas ou estética • Clínica veterinária ou pet shop com hotelzinho: • Centros de educação ou treinamentos • Sede de empresas criativas ou consultorias • Investidores que buscam locação fracionada e renda passivaImóvel pronto para ocupação ou adaptação sob medida.Versatilidade, visibilidade e uma localização privilegiada tornam essa uma excelente escolha para quem quer empreender ou investir com segurança e alto retorno.Agende uma visita e descubra como esse espaço pode se transformar no próximo endereço de sucesso da sua empresa.