Casa em Condomínio 7 dorms à venda Avenida Paraguassu, XANGRI-LÁ - Xangri-Lá
R$ 4.290.000,00
R$ 1.500,00 Condomínio*
R$ 4.400,00 IPTU Anual*
7 dorms
7 suítes
9 banheiros
4 vagas
Frente a Fundos
371m² privativos
371m² totais
Sobre o imóvel
Código 819443
XANGRI-LÁ - Xangri-Lá
Foxter Cia Imobiliária vende:
Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Xangri-lá, o Celebration, esta espetacular residência oferece sofisticação, privacidade e um alto padrão de qualidade de vida. São 7 suítes amplas e muito bem distribuídas, sendo 1 delas no térreo, proporcionando maior acessibilidade e conforto para seus moradores e visitantes.
Características do Imóvel:
7 Suítes (1 suíte térrea, ideal para maior praticidade e conforto)
9 Banheiros com acabamentos de altíssimo padrão
Escritório privativo, perfeito para quem precisa de um espaço para trabalhar em casa
Piscina com aquecimento solar e trocador de calor, garantindo temperatura ideal o ano todo
Lago lateral com paisagismo impecável, que oferece um ambiente tranquilo e harmônico
Sistema de irrigação automatizado com poço artesiano, otimizando a manutenção do jardim com eficiência e economia
Aquecimento solar de água com placas fotovoltaicas com capacidade de geração de até R$ 1.500,00/mês, proporcionando sustentabilidade e redução no consumo de energia
100% Mobiliada, com móveis de alto padrão, pronta para morar sem a necessidade de ajustes adicionais
Diferenciais:
A casa combina o conforto das grandes dimensões com a praticidade dos sistemas de automação e sustentabilidade, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e elegância. A área externa, com a piscina aquecida e lago lateral, oferece um espaço ideal para momentos de lazer e descontração em meio à natureza.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que une luxo, praticidade e respeito ao meio ambiente em uma das regiões mais charmosas do litoral gaúcho.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta casa extraordinária!
Lançamento: 26/10/2010
Construção: 26/10/2013
Características do imóvel
Agua Quente
Aquecedor a gás digital
Ar Condicionado Inverter
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários área de serviço
Cama de casal
Cama de solteiro
Churrasqueira no Imóvel
Chuveiro a gás
Cooktop
Cozinha Americana
Deck
Fechadura eletrônica
Fogão
Geladeira
Home Theater
Lago
Lareira
Máquina de lavar louças
Microondas
Máquina lava e seca
Paisagismo
Piscina Aquecida
Placa Solar
Pátio
Televisão
Características do empreendimento Cellebration



Todos os muros monitorados por câmeras de segurança o Condomínio de terrenos Cellebration fica localizado a uma quadra do mar. Um condomínio fascinante com lotes de 448 a 770m² de área total. Pórtico de entrada/administração, um lindo chafariz, estacionamento para visitantes. A infraestrutura fica toda no Celebration social Club que compõe salão de festas com espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, piscina térmica coberta, fitness, piscinas externas adulto e infantil, deck molhado e borda infinita junto ao lago. Celebration tênis club composto por churrasqueiras, vestiários, sala de jogos, cancha de futebol, quadras de tênis ao ar livre, quadras de tênis coberta com saibro, quadra de paddle, prainha, lagos. Um Urbanismo surpreendente. Pronto para construir a sua casa dos sonhos.
Acesso para PCD
Ar-condicionado Central
Auditório
Baby/Kids Play
Brinquedoteca
Central de Entrega
Cerca Elétrica
Churrasqueira no Condomínio
Circuito FTV
Deck Pergolado
Espaço Gourmet
Espaço de Leitura
Fitness
Interfone
Piscina Aquecida
Piscina Adulta
Piscina Infantil
Pista De Caminhada
Playground
Port Cochere
Portaria 24hs
Praça
Quadra Poliesportiva
Quadra Tênis
Quiosque
Redário
SPA Sauna Úmida
Estacionamento para visitantes