Apartamento 3 dorms à venda Avenida José Aloísio Filho, Humaitá - Porto Alegre
R$ 365.000,00
R$ 350,00 Condomínio*
R$ 1.000,00 IPTU Anual*
3 dorms
1 suíte
2 banheiros
2 vagas
Frente
67m² privativos
112m² totais
Sobre o imóvel
Código 229108
Humaitá - Porto Alegre
Excelente apartamento no condomínio Rossi Flora, andar alto com vista perene para o por do sol. Living 2 ambientes com sacada, espaço home office, cozinha americana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga dupla escriturada. Ficam móveis sob medida, splits instalados, área de serviço com Juncker. Sai só as camas e os eletro domésticos. Apartamento bem iluminado e ventilado. Agua e gás com medição individual. Localização privilegiada, próximo a Av. Ernesto Neugebauer, trensurb, escolas, Arena do Gremio e demais recursos do bairro. Em frente ao Parques Mascarenhas de Moraes, com transporte público em frente ao condomínio. Condomínio com infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueiras, quadra esportiva e playground. *** Agende sua visita!
Condomínio Flora, localizado no Bairro Humaitá – Porto Alegre. Próximo ao Viaduto Leonel Brizola, a poucos minutos do centro e ao lado do Parque Marechal Mascarenhas de Moraes. A infraestrutura conta com: água quente, elevador, espaço gourmet, interfone, medição de gás individual, piscina adulta, piscina infantil, playground, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, praça, quadra poliesportiva, quiosque, salão de festas e zelador. Possui área de lazer e recreação e área de preservação permanente, sendo, portanto, um parque de uso misto. Dos 18,3 hectares de parque, oito são de banhado e seis de reserva ecológica. O ambiente do banhado e a vegetação nativa plantada compõem caminhos e recantos de beleza natural. Atualmente com uma pista de caminhada iluminada ao redor. O parque dispõe de estádio de futebol, cancha de bocha, pista de patinação, quadra de futebol 7, quadras de vôlei e equipamentos esportivos, churrasqueiras e quiosques cobertos.
O Humaitá é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre. O bairro caracteriza-se por ser uma região essencialmente residencial, possuindo um pequeno comércio que atende aos moradores locais. O bairro começou a ser valorizado a partir do início da década de 2000, quando novos condomínios começaram, então, a ser construídos na região, aumentando significativamente o número de moradores do bairro.O Humaitá consagrou-se como o "bairro do futuro" da capital após tornar-se o local da nova Arena do Grêmio, que substitui desde 2013 a antiga sede. O bairro também dispõe do Parque Mascarenhas de Moraes, com 18,2 hectares. Com uma área de lazer e recreação, e outra de preservação ambiental.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Estrada Marechal Osório, Av. A. J. Renner, Rua Dona Teodora e Av. Padre Leopoldo Betano. Os bairros nos arredores são: Anchieta, Farrapos, Navegantes e São Geraldo.Você encontra no bairro Humaitá: Parque Mascarenhas de Moraes, Arena do Grêmio, Trensurb, HD Sport Center.
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