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Gramado > Moura > Apartamento

Apartamento 2 dorms à venda Rua Aracajú, Moura - Gramado

Visita facilitada, imóvel desocupado!
R$ 1.105.000,00

R$ 500,00 Condomínio*

R$ 3.000,00 IPTU Anual*


2 dorms

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

Fundos

88m² privativos

135m² totais


Sobre o imóvel

Código 224627

Moura - Gramado

Foxter vende no Edifício Residencial Amélia Boelter, localizado no Bairro Moura – Gramado/RS, posição fundos, posição solar nordeste, apartamento de 2 (dois) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte, composto de sala de estar/jantar, terraço com 20,60m², circulação, banheiro social, área de serviço e cozinha com churrasqueira. Com 1 (uma) vaga de garagem coberta. Possui 88,08m² de área privativa. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO: Prédio com estrutura de concreto armado; Tratamento acústico nas lajes; Espera para sistema de monitoramento por vídeo; Cisterna com aproveitamento da água da chuva; Sistema de energia fotovoltaica condominial; Luminárias condominiais com led e sensor de presença; Hidrômetros, medidores de gás e luz individualizados; Vídeo porteiro; Espaço Pet; e Bicicletário CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: Fechadura digital na porta de entrada (opcional); Esquadrias de PVC com vidro duplo termo acústico, acabamento externo em preto; Churrasqueira instalada com duto individual- (os apartamentos 403 e 406 não possuem churrasqueira); Chaminés com dutos individuais; Condutos de espera para antena e fibra óptica; Espera para climatização Multi Split; Espera para calefação central; Espera para aquecimento de água central; Espera para coifa e cooktop; Espera para ducha higiênica; Espera para máquina de lavar louça; Espera para lareira – (os apartamentos 403, 404, 405 e 406 não possuem espera para lareira).

Construção: 31/12/2026


Características do imóvel

Banheiro Social
Espera Para Ar Condicionado
Interfone
Janela com vidro duplo
Medição Agua Individual
Medição Gás Individual
Sol da manhã
Área de Serviço integrada
Acesso para PCD
Agua Quente
Churrasqueira no Imóvel

Características do empreendimento Edifício Amélia Boelter

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Edifício Residencial Amélia Boelter, homenagem à primeira professora de Gramado localizado no Bairro Moura – Gramado/RS, inspirado na arquitetura com influência europeia, típica da região, em um terreno de 1.747m² nas imediações da Avenida Borges de Medeiros e ao Ginásio Municipal de esportes. Composto por 01 Torre. Possui o total 30 apartamentos, sendo 17 de 01 dormitório e 13 de 02 dormitórios e 34 boxes de estacionamento. O Edifício possui 06 pavimentos. Condomínio com portaria de acesso pedestre ao prédio, elevador, hall de escada, circulação, depósito de lixo, reservatório inferior de água, central de gás, bicicletário, espaço pet, espera para sistema de monitoramento por vídeo, cisterna com aproveitamento da água da chuva e sistema de energia fotovoltaica condominial.
Acesso para PCD
Elevador
Pet Play
Jardim
Interfone
Gás Central

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parcelas a partir de R$ 7.680,40


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ENDEREÇO

Central de Vendas

Av. Nilo Peçanha, 1215 - Três Figueiras - Porto Alegre / RS

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