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Porto Alegre > Três Figueiras > Casa

Casa 3 dorms à venda Rua Matias José Bins, Três Figueiras - Porto Alegre

Semi-mobiliado
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Visita facilitada, imóvel desocupado!
R$ 1.275.000,00

R$ 0,00 Condomínio*

R$ 3.200,00 IPTU Anual*

3 dorms

1 suíte

3 banheiros

2 vagas

Frente a Fundos

369m² privativos

514m² totais

Sobre o imóvel

Código 219368

Três Figueiras - Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende excelente casa de esquina no bairro Três Figueiras -- ideal para uso comercial! Localizada em ponto estratégico e de fácil acesso em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre, esta propriedade é perfeita para clínicas, consultórios, academias, espaços de bem-estar ou geriatria. A casa principal oferece:
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira
  • Banheiros amplos com banheira
  • 2 salas de estar, incluindo uma em desnível, que pode ser adaptada como recepção ou sala de espera
  • Cozinha espaçosa com ótimo potencial para copa comercial
  • Jardim de inverno que pode se transformar em uma agradável área de convivência
  • Dependência completa de empregada, que pode ser utilizada como sala de apoio
Anexo no terreno:
  • Segunda casa com 2 dormitórios
  • Banheiro
  • Cozinha
  • Living para 2 ambientes, ideal para consultórios independentes ou residência de apoio
Com garagem para 2 veículos, esta propriedade une amplo espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Excelente oportunidade para quem quer investir ou empreender em um imóvel com estrutura pronta e alto potencial. Entre em contato e agende sua visita!

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parcelas a partir de R$ 8.858,68

Localização

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Conheça o bairro Três Figueiras

Três Figueiras é um bairro nobre localizado na zona norte de Porto Alegre. Com o crescimento populacional e o desenvolvimento de áreas relativamente próximas ao Centro Histórico, o bairro transformou-se em uma região nobre, predominantemente residencial, de classe média alta à alta.Atualmente a região do bairro Três Figueiras possui a maior renda per capita da cidade de Porto Alegre, sendo considerado um dos vinte bairros mais ricos do Brasil, também sendo o bairro de maior renda per capita da Região Sul do Brasil.O crescimento trouxe também ao bairro dois colégios tradicionais de Porto Alegre, o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta. O bairro possui grande circulação de veículos, não só em função dessas grandes escolas, mas por ser um dos caminhos para o Shopping Iguatemi, localizado próximo à divisa com o bairro Passo da Areia.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Carlos Gomes, Av. Nilo Peçanha, Av. Protásio Alves, R. João Paetzel e Av. João Wallig. Os bairros nos arredores são: Petrópolis, Bela Vista, Boa Vista, Jardim Europa e Chácara das Pedras.Você encontra no bairro Três Figueiras: Praça Emílio Schenck, Praça Desembargador La Hire Guerra, Praça Arquiteta Berenice Baptista (Praça Paris), Colégio Farroupilha, Colégio Anchieta, Escola de Design da Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos), Instituto Cervantes de Porto Alegre, Mãe de Deus Center, Paróquia São Lucas, Procuradoria Regional Federal da 4ª Região (PRF4), Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM), Três Figueiras Tênis Clube.

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Central de Vendas

Av. Nilo Peçanha, 1215 - Três Figueiras - Porto Alegre / RS

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