Terreno à venda Avenida Wenceslau Escobar, Tristeza - Porto Alegre

Name: Terreno à venda Avenida Wenceslau Escobar, Tristeza - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 209524
Price: 1200000 BRL
Availability: LimitedAvailability

Festival de Imóveis Foxter

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R$ 2.100.000,00

R$ 1.200.000,00

R$ 0,00 Condomínio*

R$ 5.000,00 IPTU Anual*

0 banheiro

554m² privativos

554m² totais

Sobre o imóvel

Código 209524

Tristeza - Porto Alegre

Alta visibilidade. Excelente retorno. Oportunidade única.

Você sabe que os melhores investimentos não esperam.

Este terreno de 554,4 m², com 22 metros de frente para a Av. Wenceslau Escobar, oferece localização estratégica entre os bairros Tristeza e Vila Conceição, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Porto Alegre.

- Perfeito para empreendimentos comerciais, corporativos ou multifamiliares.

- Documentação 100% em dia.

- Potencial de valorização e retorno acima da média.

Terrenos assim são raros. Visitas com hora marcada.

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Localização

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Conheça o bairro Tristeza

Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre que corresponde a uma região predominantemente residencial, com uma bela paisagem natural local, a qual tem como grandes referências o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba. A principal via de acesso ao bairro é a Avenida Wenceslau Escobar. Esse caminho para a Zona Sul de Porto Alegre proporciona uma ligação muito forte entre os bairros Tristeza e Cristal. Com a construção do hipódromo do Cristal, foi desenvolvida intensa atividade imobiliária na região. Dessa forma, por tabela o crescimento do Cristal impulsiona a atividade balneária tradicional do bairro Tristeza.O bairro Tristeza não dispõe de centros de compras de grande porte, mas possui diversos pequenos pequenos estabelecimentos comerciais, muitos deles considerados charmosos e convidativos, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Clube Náutico Jangadeiros, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Otto Niemeyer, R. Cel. Massot, R. Liberal, Av. Copacabana, R. Mário Totta. Os bairros nos arredores são: Vila Conceição, Camaquã, Vila Assunção, Jardim Isabel e Ipanema.Você encontra no bairro Tristeza: Portal Dona Irena - beira do rio Guaíba, Ilha dos Jangadeiros, Zaffari Otto Niemeyer, Shopping Paseo Zona Sul.

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