O Montreal possui endereço com a mais contemporânea integração de comércio, serviços, lazer, restaurantes e negócios. A fachada segue uma linguagem contemporânea que reflete o dinamismo da região. As grandes aberturas de vidro e as sacadas garantem uma forte identidade, tornando o edifício atemporal. O que diferencia o Montreal dos outros é o sistema de água quente com aquecimento central e sistema de recirculação de água, esperas para instalação de split, esquadrias em alumínio anodizado natural nas fachadas onde serão utilizados vidros duplos laminados especiais, reduzindo os raios nocivos de UV-A e UV-B possibilitando equilíbrio térmico e temperaturas mais estáveis, brise na fachada em chapa expandida, perfurada em alumínio, com efeito de ondulações, revestimento acústico em todas as tubulações de esgoto suspensas, utilização de manta acústica no contrapiso, sistema de segurança nas áreas condominiais. Possui uma localização onde a facilidade de acesso a tudo que é importante: Shopping Iguatemi, Grêmio Náutico União, Praça da Encol, Zaffari Ipiranga, Puc.